1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
八王子市
31.3万円/㎡
前年比--
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ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,872万円
34.1万円/㎡
3,304
4,349
5,395
6,441
AI査定結果
推定相場価格
4,872万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,349万円〜5,395万円
30.5万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズハイツ八王子B棟
4,980万円（34.9万円/㎡）/ 8階 / 142.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/22 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 32.1万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 39.2万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 5LDK+ | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 41.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 47.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 47.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 4,980万円 | 34.9万円 | 142.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 3,080万円 | 27.9万円 | 110.55㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、八王子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は八王子市の平均と比較して11.5%割高です。