1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
八王子市
42.4万円/㎡
前年比+55.7%
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ローズハイツ八王子B棟
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 164戸 / SRC造
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4階 / 77.17㎡の場合
相場
2,629万円
34.1万円/㎡
1,603
2,287
2,971
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,971万円
29.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ローズハイツ八王子B棟
2,350万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 4,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 2,350万円 | 30.5万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 32.1万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 2,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 39.2万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 27.9万円 | 8階 | 142.73㎡ | 5LDK+ | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 41.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 47.5万円 | 8階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 47.5万円 | 9階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 83.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ローズハイツ八王子B棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,350万円 | 30.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/27 | ローズハイツ八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 2,350万円 | 30.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 164戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホームタウン南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅12分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 174戸 | RC |
| 2024/02/09 | 鹿島団地3 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/07 | グリーンコープ鹿島 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.77㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、八王子市では55.7%上昇しています。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 5分
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